Decla

Decla : la déclaration fiscale SCI et LMNP simplifiée

Decla est une plateforme de déclaration fiscale dédiée aux propriétaires en SCI et en LMNP. Sa promesse : permettre aux bailleurs de produire et de transmettre leurs déclarations sans expert-comptable, grâce à une saisie automatisée et à une télétransmission en un clic vers l'administration fiscale.

La déclaration des revenus locatifs, notamment en location meublée au régime réel ou en SCI, est souvent perçue comme complexe et chronophage. Decla s'attaque à ce point de friction en guidant l'utilisateur pas à pas et en automatisant les calculs, pour aboutir à une liasse fiscale conforme transmise directement aux services fiscaux.

Pourquoi choisir Decla ?

• Spécialisation SCI et LMNP : l'outil est conçu pour les régimes immobiliers, pas pour la comptabilité d'entreprise généraliste.
• Sans expert-comptable : vous réalisez vous-même votre déclaration, en autonomie, à un coût réduit.
• Saisie automatisée : les informations sont structurées et les calculs sont pris en charge par la plateforme.
• Télétransmission en un clic : votre déclaration est envoyée directement à l'administration fiscale, sans démarche externe.
• Gain de temps : ce qui prenait des heures (ou un cabinet) se fait en ligne, à votre rythme.
• Accessible aux débutants : l'interface guide les propriétaires qui découvrent la fiscalité locative.

Pour qui ?

Decla cible les propriétaires confrontés à la déclaration de revenus immobiliers :

• Loueurs en meublé non professionnel (LMNP) qui doivent produire une liasse fiscale au régime réel.
• Associés de SCI tenus de déposer une déclaration pour leur société immobilière.
• Investisseurs autonomes qui veulent éviter les honoraires d'un expert-comptable pour une déclaration récurrente.
• Primo-déclarants qui réalisent leur première déclaration locative et cherchent un outil rassurant et guidé.

Programme de parrainage Decla

Decla propose un programme de parrainage simple et symétrique : le parrain et le filleul reçoivent chacun un avantage de 20€.

Pour le filleul (nouveau client)

Le nouvel utilisateur qui s'inscrit via un lien de parrainage profite de 20€ de réduction sur sa première déclaration. C'est une remise immédiate qui allège le coût de la première liasse fiscale produite avec Decla.

Pour le parrain (client Decla)

Le parrain reçoit 20€ par filleul qui réalise sa déclaration grâce à son lien. Si vous échangez avec d'autres propriétaires de SCI ou de biens en LMNP, recommander Decla devient un moyen concret de réduire, voire de couvrir, le coût de votre propre déclaration.

Comment ça marche ?

Le parrainage Decla fonctionne avec un lien personnel transmis par le parrain :

1. Récupérez votre lien de parrainage depuis votre compte Decla.
2. Partagez-le avec d'autres propriétaires concernés (SCI, LMNP).
3. Votre filleul s'inscrit via ce lien.
4. Le filleul bénéficie de 20€ de réduction sur sa première déclaration.
5. Vous recevez 20€ une fois la déclaration de votre filleul réalisée.

Le lien de parrainage est personnel : il identifie le parrain et déclenche la récompense des deux côtés. Une inscription directe depuis la page d'accueil, sans passer par ce lien, ne donne pas accès à l'avantage parrainage.

Un système simple et équilibré

Le parrainage Decla a l'avantage de la lisibilité : 20€ d'un côté, 20€ de l'autre. Pas de barème complexe ni de paliers difficiles à atteindre. Pour un propriétaire qui déclare chaque année et connaît d'autres bailleurs, recommander Decla revient à transformer son réseau en source d'économies récurrentes, tout en faisant profiter ses proches d'une réduction sur leur première déclaration.

Fonctionnalités de Decla

Decla couvre les étapes clés de la déclaration fiscale immobilière :

Déclaration automatisée

• Saisie guidée des revenus et charges de votre SCI ou de votre activité LMNP.
• Calculs pris en charge par la plateforme pour produire une liasse conforme.
• Préparation des documents fiscaux adaptés à votre régime.

Télétransmission

• Envoi en un clic de votre déclaration à l'administration fiscale.
• Suppression des allers-retours et des démarches manuelles.
• Suivi de l'état de votre déclaration depuis votre compte.

Autonomie et accompagnement

• Réalisation de votre déclaration sans expert-comptable.
• Interface pensée pour des propriétaires non spécialistes de la fiscalité.
• Parcours guidé pour limiter les erreurs de saisie.

Pourquoi déclarer en ligne plutôt que via un cabinet ?

La déclaration des revenus locatifs au régime réel, en LMNP comme en SCI, suppose une liasse fiscale et un envoi dématérialisé à l'administration. Confier cette tâche à un cabinet a un coût récurrent, souvent disproportionné lorsqu'on ne possède qu'un ou deux biens.

Decla propose une alternative : un parcours en ligne qui automatise la saisie et les calculs, puis transmet la déclaration en un clic. Vous conservez la maîtrise de vos données, vous déclarez à votre rythme et vous réduisez sensiblement le coût annuel de l'opération. Pour des situations standards, c'est un compromis efficace entre l'autonomie totale (risquée si l'on ne maîtrise pas la fiscalité) et le recours systématique à un professionnel.

Conseils pour profiter au mieux de Decla

• Rassemblez vos documents à l'avance : revenus locatifs, charges, intérêts d'emprunt, factures de travaux. Une saisie complète garantit une déclaration juste.
• Anticipez les échéances fiscales : préparez votre déclaration sans attendre la dernière minute pour éviter le stress et les oublis.
• Vérifiez votre régime : SCI et LMNP n'ont pas la même fiscalité ; assurez-vous de saisir vos informations dans le bon cadre.
• Profitez du parrainage : partagez votre lien avec d'autres bailleurs. Chaque filleul vous rapporte 20€ et lui fait économiser autant.
• Conservez vos déclarations : gardez une trace de chaque liasse transmise pour vos archives et vos prochaines années.
• Réutilisez vos données d'une année sur l'autre : une fois votre dossier structuré, les déclarations suivantes se préparent plus vite.

Où partager votre lien de parrainage

• Cercle proche : un ami ou un membre de la famille qui vient d'acheter un bien locatif.
• Communautés d'investisseurs : forums et groupes dédiés à la location meublée et aux SCI.
• Collègues investisseurs : nombreux sont les actifs qui possèdent un bien locatif en parallèle de leur emploi.

Questions fréquentes sur Decla

À qui s'adresse Decla ? Decla s'adresse aux propriétaires qui déclarent des revenus en SCI ou en LMNP et qui souhaitent réaliser leur déclaration fiscale sans passer par un expert-comptable.

Faut-il des connaissances comptables pour utiliser Decla ? Non. La plateforme automatise la saisie et les calculs, et guide l'utilisateur. Elle est conçue pour des propriétaires non spécialistes.

Decla transmet-il vraiment ma déclaration à l'administration ? Oui. Decla propose la télétransmission en un clic : votre déclaration part directement vers l'administration fiscale depuis la plateforme.

Combien coûte une déclaration avec Decla ? Le tarif dépend de la déclaration réalisée. Avec le parrainage, votre filleul profite de 20€ de réduction sur sa première déclaration. Pour le détail des prix, consultez le site officiel.

Quel est l'avantage du parrainage pour mon filleul ? Votre filleul obtient 20€ de réduction sur sa première déclaration lorsqu'il s'inscrit via votre lien de parrainage.

Combien je gagne en tant que parrain ? Vous recevez 20€ par filleul qui réalise sa déclaration grâce à votre lien personnel.

Comment obtenir mon lien de parrainage ? Votre lien personnel est disponible dans votre compte Decla. C'est lui qui permet d'attribuer la récompense au parrain et la réduction au filleul.

Mon filleul peut-il avoir la réduction sans utiliser mon lien ? Non. La réduction de 20€ et la récompense parrain ne s'appliquent que si le filleul s'inscrit via le lien de parrainage personnel.

Decla gère-t-il à la fois la SCI et le LMNP ? Oui, la plateforme est pensée pour ces deux régimes immobiliers. Veillez à renseigner vos informations dans le cadre correspondant à votre situation.

Decla convient-il si je débute en location meublée ? Oui. La saisie automatisée et les étapes guidées en font un outil adapté aux propriétaires qui réalisent leur première déclaration LMNP.

La réduction de 20€ s'applique-t-elle aux années suivantes ? L'avantage de 20€ porte sur la première déclaration du filleul. Pour les conditions tarifaires des déclarations suivantes, reportez-vous au site officiel de Decla.

Quand vais-je toucher mes 20€ de parrain ? La récompense de 20€ est attribuée au parrain une fois que le filleul a réalisé sa déclaration via le lien de parrainage personnel.

Y a-t-il une limite au nombre de filleuls ? Les conditions précises du programme (plafonds éventuels, modalités de versement) sont indiquées sur le site officiel de Decla. Le principe de base reste 20€ pour le filleul et 20€ pour le parrain à chaque parrainage validé.

Où trouver le site officiel de Decla ? Le site officiel est accessible à l'adresse decla.fr. Vous y créez votre compte, réalisez vos déclarations et récupérez votre lien de parrainage une fois connecté.

Decla remplace-t-il complètement un expert-comptable ? Decla vous permet de réaliser votre déclaration en autonomie, sans expert-comptable. Selon la complexité de votre situation patrimoniale, vous restez libre de consulter ponctuellement un professionnel pour un conseil spécifique.