Pretto

Pretto : le courtier crédit immobilier 100% digital

Pretto est un courtier en crédit immobilier français entièrement en ligne, fondé en 2017 par Renaud Pestre et Pierre Chapon. La plateforme s'est imposée comme l'un des acteurs de référence du courtage immobilier digital en France, avec une note de 4,8/5 sur 15 500+ avis clients et plus de 5 milliards d'euros de crédits financés depuis sa création.

L'ADN de Pretto : remplacer l'agence physique par une expérience 100% digitale, sans rendez-vous obligatoire et sans paperasse, tout en conservant un courtier dédié qui accompagne chaque emprunteur de la simulation à la signature chez le notaire. La plateforme s'appuie sur sa technologie propriétaire Finspot qui scanne en temps réel les offres de 125 banques partenaires.

Pourquoi choisir Pretto pour votre crédit immobilier ?

• 🏦 125 banques partenaires : BNP Paribas, Société Générale, Crédit Agricole, Crédit Mutuel, etc.
• 💻 100% digital : simulation en 3 minutes, dossier en ligne, signature électronique
• 👨‍💼 Courtier dédié : un expert humain attribué à votre projet du début à la fin
• 📊 Technologie Finspot : comparaison en temps réel des taux des banques partenaires
• 💰 Économies négociées : jusqu'à 10 000€ d'économie sur le coût total du crédit
• ⭐ 4,8/5 sur 15 500+ avis : satisfaction client parmi les meilleures du secteur
• 🛡️ Pas de signature, pas de frais : honoraires uniquement dus si vous signez
• 🎯 Expertises spécialisées : profils médecins, chefs d'entreprise, expatriés, investisseurs locatifs

Programme de parrainage Pretto 2026

Récompenses

Le parrainage Pretto récompense à la fois le filleul (nouvel emprunteur) et le parrain (ancien client satisfait) lorsqu'un dossier de crédit immobilier est concrétisé via la plateforme.

Pour le filleul (nouvel emprunteur)

• 💰 200€ de réduction sur les honoraires de courtage Pretto
• 📉 Réduction appliquée directement à la signature du prêt
• 🎯 Cumulable avec les négociations bancaires obtenues par votre courtier
• ✅ Aucune avance à faire : la réduction s'impute sur les frais facturés

Pour le parrain (ancien client Pretto)

• 💵 100€ de récompense lorsqu'un filleul concrétise son crédit
• 🔁 Cumulable sur plusieurs filleuls (sous réserve des conditions du programme)
• 📧 Notification à chaque étape du dossier de votre filleul
• 🎁 Versement après signature effective du prêt

Comment fonctionne le parrainage Pretto ?

Le processus de parrainage Pretto suit un parcours simple, calé sur le parcours classique d'un dossier de crédit immobilier :

1. Obtenez un lien de parrainage Pretto
   • Lien personnalisé au format pretto.link/s/[CODE]
   • Transmis par un ancien client Pretto satisfait
   • Le lien contient automatiquement le code parrain
2. Démarrez votre simulation via le lien
   • Cliquez sur le lien de parrainage du parrain
   • Simulation gratuite en 3 minutes, sans engagement
   • Estimation de votre capacité d'emprunt et de votre taux indicatif
3. Échange avec votre courtier dédié
   • Un expert Pretto est attribué à votre projet
   • Constitution du dossier en ligne (revenus, apport, projet)
   • Conseils personnalisés sur votre stratégie d'emprunt
4. Négociation avec les banques partenaires
   • Pretto présente votre dossier aux banques pertinentes
   • Comparaison des offres reçues : taux nominal, TAEG, assurance, garanties
   • Sélection de la meilleure proposition adaptée à votre profil
5. Signature et déblocage
   • Édition de l'offre de prêt par la banque retenue
   • Délai de réflexion légal de 10 jours
   • Signature notariée et déblocage des fonds
   • Réduction de 200€ appliquée sur les honoraires Pretto à la facturation

Les services Pretto en détail

Crédit immobilier neuf et ancien

Le cœur de métier de Pretto : la négociation de votre crédit immobilier pour l'achat d'une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

• 🏠 Résidence principale : primo-accédant ou secundo-accédant
• 🏖️ Résidence secondaire : maison de campagne, appartement station
• 💼 Investissement locatif : optimisation fiscale et rendement
• 🆕 Logement neuf : VEFA, dispositifs Pinel, prêt à taux zéro
• 🏚️ Ancien avec travaux : intégration du coût des travaux au financement

Rachat de crédit immobilier

Si vous avez déjà un crédit immobilier en cours, Pretto peut le racheter auprès d'une autre banque pour profiter d'un taux plus avantageux et réduire vos mensualités ou la durée totale.

• 🔁 Renégociation et rachat externe
• 📉 Réduction du coût total du crédit si baisse des taux
• ⏱️ Période optimale : dans le tiers du début du crédit
• 🧮 Simulation gratuite de gains potentiels

Assurance emprunteur

L'assurance emprunteur représente souvent 30% à 40% du coût total d'un crédit immobilier. Grâce à la loi Lemoine (changement à tout moment), Pretto peut vous proposer une délégation d'assurance auprès d'assureurs spécialisés.

• 📊 Comparaison de devis d'assurance externes
• 💰 Économies pouvant atteindre plusieurs milliers d'euros
• 🔄 Changement possible à tout moment (loi Lemoine)
• 🏥 Garanties équivalentes ou meilleures que l'assurance bancaire groupe

Prêt à Taux Zéro (PTZ) et aides

Pretto intègre dans votre montage les dispositifs d'aide à l'accession : PTZ, prêt action logement, prêts conventionnés.

• 🆓 PTZ pour les primo-accédants (zones et conditions de revenus)
• 🏢 Prêt employeur (Action Logement)
• 🌍 Prêts régionaux et locaux
• 📋 Simulation intégrée dans votre plan de financement

Comparatif Pretto vs courtier traditionnel

Conseils pour réussir votre crédit avec Pretto

Avant de demander une simulation

📋 Préparez vos documents

• 3 derniers bulletins de salaire (ou bilans pour les indépendants)
• 2 derniers avis d'imposition
• 3 derniers relevés bancaires de tous les comptes
• Justificatif d'apport personnel (livret, assurance vie, donation)
• Justificatifs de prêts en cours (immobilier, conso, auto)
• Compromis ou promesse de vente si déjà signé

💪 Optimisez votre profil emprunteur

• Soldez vos crédits conso avant de demander le prêt immobilier
• Évitez les découverts dans les 3 derniers mois précédant la demande
• Stabilisez vos revenus : un CDI hors période d'essai rassure les banques
• Constituez un apport de 10% minimum pour couvrir les frais de notaire
• Vérifiez votre taux d'endettement : maximum 35% (assurance incluse) selon HCSF

Pendant la négociation

🎯 Soyez précis sur votre projet

• Montant exact du bien et des travaux
• Durée souhaitée (15, 20, 25 ans)
• Type de taux : fixe (recommandé) vs variable capé
• Garantie : caution (Crédit Logement) ou hypothèque
• Modulation : possibilité de moduler les mensualités à la hausse/baisse

💬 Soyez réactif

• Répondez rapidement aux demandes de votre courtier Pretto
• Fournissez les documents complémentaires sans tarder
• Restez disponible pour les éventuels échanges téléphoniques
• Un dossier réactif est un dossier traité en priorité par les banques

Après l'obtention de l'offre

✅ Vérifiez tous les éléments

• TAEG (Taux Annuel Effectif Global) : indicateur clé du coût total
• Coût total du crédit sur la durée totale
• Frais de dossier bancaires
• Coût et garanties de l'assurance emprunteur
• Pénalités de remboursement anticipé (PRA)
• Modulation et report d'échéances : flexibilité du contrat

Questions fréquentes sur le parrainage Pretto

Quel est le montant exact de la réduction parrainage Pretto en 2026 ? Le parrainage Pretto offre 200€ de réduction sur les honoraires de courtage au filleul (nouvel emprunteur) et 100€ au parrain (ancien client). La réduction filleul est appliquée directement à la facturation, à la signature du prêt négocié par Pretto.

Quand la réduction de 200€ est-elle appliquée ? La réduction est appliquée à la signature de votre prêt immobilier négocié par Pretto. Les honoraires de courtage Pretto, dus uniquement en cas de succès du dossier, sont diminués de 200€ grâce au code de parrainage utilisé lors de votre inscription.

Comment obtenir un lien de parrainage Pretto ? Les liens Pretto sont au format pretto.link/s/[CODE] et sont personnels à chaque ancien client Pretto qui les partage. Demandez à un proche ayant déjà fait son crédit avec Pretto, ou consultez les codes publiquement partagés par d'autres parrains sur internet (forums, réseaux sociaux, blogs).

Le service Pretto est-il vraiment gratuit ? Pretto fonctionne au succès uniquement : pas de signature, pas de frais. Si vous ne signez pas le prêt négocié par Pretto, vous ne payez rien. Si vous signez, des honoraires de courtage sont facturés (généralement en pourcentage du montant emprunté), réduits de 200€ grâce au parrainage.

Combien Pretto peut-il me faire économiser sur mon crédit ? Selon les chiffres communiqués par la société, les économies négociées avec ses 125 banques partenaires peuvent atteindre jusqu'à 10 000€ sur le coût total du crédit. L'économie réelle dépend de votre profil, du montant emprunté, de la durée et des conditions de marché au moment de la négociation.

Pretto travaille avec quelles banques ? Pretto déclare collaborer avec 125 banques partenaires, incluant les grandes enseignes nationales : BNP Paribas, Société Générale, Crédit Agricole, Crédit Mutuel, CIC, La Banque Postale, BPCE (Caisse d'Épargne, Banque Populaire), ainsi que des banques régionales et spécialisées dans certains profils d'emprunteurs.

Combien de temps prend un dossier de crédit avec Pretto ? La simulation en ligne prend 3 minutes. Le dossier complet, depuis la première prise de contact jusqu'à l'offre de prêt signée, prend en moyenne 6 à 8 semaines selon la complexité de votre profil, la réactivité des banques sollicitées et la rapidité avec laquelle vous fournissez vos pièces justificatives.

Le parrainage Pretto fonctionne-t-il aussi pour un rachat de crédit ? Oui, le parrainage Pretto s'applique également aux opérations de rachat de crédit immobilier réalisées via la plateforme, sous réserve que le dossier soit nouveau pour vous (vous n'êtes pas déjà client Pretto). Les conditions sont similaires : 200€ de réduction sur les honoraires à la signature.

Puis-je utiliser plusieurs codes parrainage Pretto ? Non. Une seule réduction parrainage est appliquée par dossier de financement. Si vous avez plusieurs codes disponibles, choisissez celui que vous préférez utiliser au moment de votre inscription. Le code utilisé est définitif pour votre dossier.

Que se passe-t-il si je n'obtiens finalement pas de prêt ? Si aucune banque n'accorde de crédit à votre dossier malgré le travail de Pretto, vous ne payez aucun honoraire et aucune réduction parrainage n'est versée (puisque les honoraires ne sont facturés qu'en cas de succès). Le parrain ne touche sa récompense que si le filleul signe effectivement son prêt.

Pretto propose-t-elle des assurances emprunteur ? Oui, Pretto compare également les assurances emprunteur auprès d'assureurs externes spécialisés, ce qui peut générer plusieurs milliers d'euros d'économies par rapport à l'assurance groupe proposée par votre banque. Avec la loi Lemoine, vous pouvez changer d'assurance emprunteur à tout moment.

Comment Pretto se rémunère-t-elle si elle me facture si peu ? Pretto perçoit des honoraires de courtage auprès du client (en cas de succès) et une commission plafonnée versée par la banque qui accorde le prêt (entre 2 000€ et 5 000€ selon les sources publiques). Ce modèle est encadré par la réglementation française du courtage en opérations bancaires (IOBSP).