Raizers

Raizers : le crowdfunding immobilier régulé pour diversifier votre épargne

Raizers est une plateforme française de financement participatif spécialisée dans l'immobilier et les projets d'entreprises, accessible aux investisseurs particuliers comme professionnels. Présente en France et en Europe, Raizers permet de prêter à des promoteurs et porteurs de projets sélectionnés, en échange d'un rendement potentiel sous forme d'intérêts. Le tout dans un cadre réglementaire strict, garant d'un certain niveau de transparence et de protection.

Raizers est un Prestataire de Services de Financement Participatif (PSFP) agréé par l'Autorité des marchés financiers (AMF) sous le numéro FP-2023-5. Cet agrément européen, institué par le règlement (UE) 2020/1503, impose des exigences fortes en matière de gouvernance, de gestion des risques et d'information des investisseurs.

Pourquoi choisir Raizers ?

• 🏛️ Plateforme agréée PSFP : enregistrée auprès de l'AMF sous le numéro FP-2023-5
• 🏗️ Spécialiste de l'immobilier : financement de promoteurs et d'opérations sélectionnées
• 🌍 Dimension européenne : projets en France et dans plusieurs pays européens
• 💶 Ticket d'entrée accessible : investissement possible à partir de 100 €
• 📊 Rendement potentiel attractif : taux moyen affiché autour de 11 % (non garanti)
• 🔍 Sélection des projets : analyse en amont par les équipes de la plateforme
• 🤝 Programme de parrainage : bonus pour le parrain et le filleul

Programme de parrainage Raizers

Le parrainage Raizers récompense à la fois la personne qui recommande la plateforme (le parrain) et le nouvel investisseur qui la rejoint (le filleul), une fois les conditions d'investissement remplies.

Pour le filleul (nouvel inscrit)

• Jusqu'à 120 € offerts en s'inscrivant via un lien ou un code de parrainage
• Bonus généralement conditionné à 1 000 € prêtés sur la plateforme
• Le versement peut être réparti sur les premiers investissements réalisés

Pour le parrain

• 100 € offerts par filleul actif qui investit
• Récompense créditée une fois le premier investissement du filleul validé

Comment ça marche ?

1. Inscription : créez votre compte sur Raizers en renseignant le lien ou le code de parrainage
2. Vérification d'identité : complétez les justificatifs requis (réglementation KYC/LCB-FT)
3. Sélection d'un projet : parcourez les opérations immobilières ouvertes à la collecte
4. Investissement : placez le montant souhaité (dès 100 €) sur le ou les projets choisis
5. Validation du parrainage : une fois le seuil de 1 000 € prêtés atteint, le bonus filleul est débloqué
6. Suivi : consultez l'avancement des projets et les versements d'intérêts depuis votre espace

Projets et rendements sur Raizers

Raizers propose essentiellement des projets de crowdfunding immobilier (financement de promotion, de marchands de biens, d'opérations de réhabilitation) ainsi que des projets d'entreprises. L'investisseur prête une somme sur une durée définie et perçoit, si tout se déroule comme prévu, des intérêts.

Investir comporte des risques

L'investissement en financement participatif immobilier comporte des risques réels qu'il est essentiel de comprendre avant de placer le moindre euro :

• Risque de perte en capital : vous pouvez perdre tout ou partie des sommes investies
• Risque d'illiquidité : les fonds sont immobilisés pendant toute la durée du projet et ne peuvent généralement pas être récupérés avant l'échéance
• Retards et défauts : un promoteur peut prendre du retard, faire défaut ou ne pas rembourser les intérêts prévus
• Performances passées ≠ performances futures : les rendements historiques ne préjugent pas des résultats à venir
• Diversification indispensable : ne concentrez pas votre épargne sur un seul projet ni sur une seule plateforme
• Réservé aux personnes majeures (18+) : n'investissez que des sommes dont vous n'avez pas besoin à court terme

Avant d'investir, lisez attentivement la fiche d'informations clés sur l'investissement (FICI) de chaque projet et assurez-vous de bien comprendre les mécanismes en jeu.

Questions fréquentes sur le parrainage Raizers

Raizers est-elle une plateforme régulée ? Oui. Raizers est un Prestataire de Services de Financement Participatif (PSFP) agréé par l'AMF sous le numéro FP-2023-5, conformément au règlement européen 2020/1503.

Quel est le montant du bonus de parrainage pour le filleul ? Le filleul peut recevoir jusqu'à 120 € offerts, généralement à condition d'avoir prêté au moins 1 000 € sur la plateforme via un lien ou un code de parrainage.

Combien gagne le parrain ? Le parrain reçoit en règle générale 100 € par filleul qui investit, une fois le premier investissement de ce dernier validé.

Quel est le montant minimum pour investir ? Sur Raizers, il est possible d'investir à partir de 100 € par projet. Le bonus de parrainage complet nécessite toutefois d'atteindre 1 000 € prêtés.

Mon capital est-il garanti ? Non. Comme tout investissement en crowdfunding immobilier, votre capital n'est pas garanti. Vous vous exposez à un risque de perte partielle ou totale et à un risque d'illiquidité.

Quel rendement puis-je espérer ? Raizers affiche un taux moyen autour de 11 %, mais ce chiffre est indicatif et non garanti. Le rendement réel dépend du déroulement de chaque projet.

Combien de temps mon argent est-il bloqué ? La durée varie selon les projets. Les fonds sont immobilisés jusqu'à l'échéance prévue de l'opération, sans possibilité de retrait anticipé dans la plupart des cas.

Puis-je investir depuis l'étranger ? Raizers a une dimension européenne et finance des projets dans plusieurs pays. Les conditions d'accès dépendent toutefois de votre situation ; vérifiez votre éligibilité lors de l'inscription.

Le bonus de parrainage est-il un gain sans risque ? Non. Le bonus est un avantage promotionnel, mais il s'obtient en réalisant un investissement qui, lui, comporte un risque de perte en capital.

Comment trouver un code ou un lien de parrainage Raizers ? Les liens et codes sont partagés par les investisseurs déjà inscrits sur la plateforme. Renseignez-le au moment de votre inscription pour activer l'offre.

Quels documents sont nécessaires pour s'inscrire ? Comme toute plateforme régulée, Raizers applique des procédures de vérification d'identité (KYC) : pièce d'identité et justificatifs peuvent être demandés avant de pouvoir investir.